Каждое юридическое лицо регулярно сталкивается с регулировкой различных отношений, другими словами – составлением договоров. Видов договоров великое множество: договоры с контрагентами, купли-продажи, аренды, оказания услуг, подряда, уступки права требования и т.д. Для правильного составления договора необходима помощь подкованных специалистов, которые смогут не только качественно оформить всю документацию, но и сэкономят участникам бизнеса время, деньги и нервы.
Чем опасны неправильно составленные договоры
- В случае судебного разбирательства некорректно прописанные положения договора могут вызвать для обеих сторон дополнительные сложности при толковании их судом.
- Если договор составлен «не в вашу пользу», значительно увеличивается риск несения дополнительных расходов по оплате неустойки/штрафов и иных выплат.
- Если в договоре отсутствуют какие-то существенные его условия, это может привести к признанию такого договора незаключенным с неприятными вытекающими из этого последствиями. Некоторые компании намеренно используют такие мошеннические схемы, признавая фактически исполняемый договор незаключенным.
- Некорректно составленные договоры и договоры, в которых четко и полно не отражена воля сторон могут привести к трудностям исполнения, спорам и недопониманиям между сторонами о выполняемых ими обязательствах. Это может привести не только к сложностям исполнения договора, но и ухудшению общих отношений с контрагентами.
Основные типы договоров
- Купля-продажа – одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, в свою очередь покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму.
Виды:
- розничная купля-продажа;
- поставка товаров;
- поставка товаров для муниципальных и/или государственных нужд;
- контрактация;
- энергоснабжение;
- продажа недвижимости;
- продажа предприятия.
- Мена – каждая сторона обязуется передать другой стороне какой-либо товар в обмен на другой, покупателями и продавцами являются оба.
- Дарение – одна сторона обязуется безвозмездно передать другой услугу, товар, имущество или право обладания собственностью.
- Аренда – одна сторона временно передаёт право пользования своего помещения другой стороне.
- Найм жилого помещения – одна сторона (собственник помещения или уполномоченный распоряжаться им) предоставляет помещение для проживания и пользования другой стороне.
- Подряд – одна сторона обязуется выполнить задания/работы, данные другой стороной, сдать и принять результат работы в определенный срок.
- Возмездное оказание услуг – одна сторона (исполнитель) обязуется оказать определённые услуги другой стороне (заказчику) за определенную плату.
- Транспортная экспедиция – одна сторона (экспедитор) обязуется за счёт другой стороны (отправителя или получателя) совершить определенную экспедицию, связанную с перевозкой груза.
Чего следует избегать при составлении договора. Можно ли использовать шаблон?
В договоре следует избегать неточных (расплывчатых) формулировок, формулировок, допускающих неоднозначное их толкование. Это очень важный аспект, особенно, если по данному договору будет рассматриваться спор в судебном порядке, суд будет исходить из прямого смысла содержащихся в нем пунктов.
Стоит избегать явных «ущемлений» прав одной из сторон договора. Сторона, составляющая текст договора, предусматривает более лояльные условия исполнения обязательств для себя, иногда ставя другую сторону в неравное положение (завышенная неустойка за нарушение обязательств, запрет на односторонний отказ от исполнения договора и т.п.). Судом такие положения договора могут признаваться недействительными, даже если стороны подписали данный договор. В договоре должен быть соблюден баланс интересов сторон.
Шаблон договора использовать можно, особенно если компанией оказываются однотипные услуги/выполняются работы. Однако сам шаблон договора должен составить квалифицированный юрист, который позаботится о правильности его составления, иначе договоры, составленные на основе некорректного шаблона, могут привести к большим и очень неприятным последствиям.
Что проверить перед подписанием договора:
- Правильность и полноту реквизитов сторон, в т.ч. банковских.
- Наличие всех существенных условий договора.
Для каждого вида договора есть свои существенные условия, вот ряд основных:
- предмет. Предмет договора должен быть четко определен, например: в договоре найма должен быть указан адрес, площадь, этаж квартиры;
- цена и порядок расчетов;
- ответственность сторон;
- порядок разрешения споров (срок рассмотрения претензий и подсудность споров).
Стоимость составления договора
Сколько стоит составить договор? Цена составления договоров зависит от многих факторов: вид договора, его сложность, и, конечно, квалификация юристов, которые участвуют в его разработке.
Юристы нашей компании всегда стараются составить договор таким образом, чтобы он максимально четко соответствовал задачам клиента, легко воспринимался и не был перегружен терминологией.
Стоимость составления договоров конкретно в вашем случае вы можете узнать, ответив всего на 2 вопроса на нашем сайте:
- Вид договора, который нам нужен.
- Наличие шаблона с вашей стороны.
Почему «Деловой партнёр»
Наша компания уже более 10 лет успешно предоставляет юридические и бухгалтерские услуги для бизнеса в любой нише. Наши юристы имеют огромный опыт в составлении договоров различных видов и сложности. Они тщательно прорабатывают условия договора совместно с клиентом или же проверяют и корректируют уже готовый (типовой) договор для использования его в дальнейшей деятельности компании.
Основа успешного взаимодействия контрагентов – правильно составленный договор. В дальнейшем это поможет избежать множества проблем и неприятных ситуаций. Мы делаем бизнес надежным, присоединяйтесь!